1.招标条件
本招标项目东北财经大学新建学生公寓项目-施工已由辽宁省发展和改革委员会以省
发展改革委关于东北财经大学新建学生公寓项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复,省
发展改革委关于东北财经大学新建学生公寓项目初步设计的批复（辽发改社会〔2025〕859
号,辽发改社会〔2025〕964）批准建设，项目业主为东北财经大学，建设资金来自自筹资金，
项目出资比例为 100%，招标人为东北财经大学，招标代理机构为大连大禹工程项目管理咨
询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：项目位于大连市沙河口区尖山街 101 号，东北财经大学校内。
建设规模：新建 1#、2#学生公寓，总建筑面积 44283.03 平方米（含地下建筑面积
4456.47 平方米），地上十二层、地下一层（设备用房及人防工程等），配套建设室外管线、
道路铺装及绿化等设施。
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：528 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 07 月 20 日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期 2027 年 12 月 30 日；
标段名称：东北财经大学新建学生公寓项目-施工。
标段编号：E210200ET07000883001001。
标段类别：施工。
招标范围：图纸约定的全部内容，包括拆除工程(红线内原有硬化地面及地面以下
基础构筑物的破除、管线拆除等)、基础工程(土（石）方开挖、支护工程、基础工程等)、
土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、消防工程、监控工程、
人防工程及本项目所需的室外配套工程等，本次施工不包含变电所工程及网络设备、网络布
线。（具体内容详见工程量清单及图纸）
标段合同估算价：17674.66 万元。
投标保证金金额：500000 元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；
保函(保险)。
2.3 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工·施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)
以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理
须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书
（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3 其他要求：1.具有有效的企业在辽基本信息登记单（外省企业）。
2.投标人具有有效的安全生产许可证。
3.截至投标截止时间，投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执
行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单,在
“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单，
且在辽宁省房屋建筑和市政工程招投标监管平台--辽宁建设工程信息网上没有公示期内的
不良行为记录。具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。
4.本项目项目经理须具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
5.本项目项目经理须在本单位注册，无在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。（注：项
目经理无不良行为记录是指经 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 （ http ：
//zxgk.court.gov.cn/）”查询全国法院（包含地方各级法院）无诉讼仲裁情况的。）
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
3.5 是否只面向中小企业：否
3.6 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 06 月 05 日 17 时 00 分至 2026 年 06 月 12 日 17 时
00 分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具
https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 06 月 29 日 09 时 30 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工
具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签
收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）
将拒收其投标文件。
5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统
（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。
6.投标相关事宜
/
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评审法（评定分离模式）。
8.定标方式
本次招标定标方式采用集中票决法（直接票决定标法）。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布。
10.监督信息
1.监督部门：大连市沙河口区财政局，负责人：褚女士，联系方式：0411-84368575。
2.招标负责人：韩莹，联系方式：0411-84713291。
11.联系方式
招 标 人： 东北财经大学 招标代理机构： 大连大禹工程项目管理咨询
有限公司
地 址： 大连市沙河口区尖山街 217
号
地 址： 大连市沙河口区星海广场星
海国际金融中心 B 座 4102 室
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 韩莹 联 系 人： 王超逸、邱银妮、车莉
电 话： 0411-84713291 电 话： 0411-88100946-802
电子邮件： czhbhy@dufe.edu.cn 电子邮件： dldyzjzx@sina.com
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开户银行： /
账 号： / 账 号： /
2026 年 06 月 05 日
