1.招标条件
本招标项目东北财经大学新建学生公寓项目监理已由辽宁省发展和改革委员会以省发展改革委关于东北财经大学新建学生公寓项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复；省发展改革委关于东北财经大学新建学生公寓项目初步设计的批复（辽发改社会〔2025〕859 号；辽发改社会〔2025〕964 号）批准建设，项目业主为东北财经大学，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为东北财经大学，招标代理机构为通利晟信管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：项目位于大连市沙河口区尖山街 101 号，东北财经大学校内。
建设规模：新建 1#、2#学生公寓，总建筑面积 44283.03 平方米（含地下建筑面积4456.47 平方米），地上十二层、地下一层（设备用房及人防工程等），配套建设室外管线、道路铺装及绿化等设施。
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：533 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 07 月 15 日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027 年 12 月 30 日；
标段名称：东北财经大学新建学生公寓项目监理。
标段编号：E210200ET07000900001001。
标段类别：监理。
招标范围：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程保修阶段及缺陷责任期等全过程监理服务，包括土石方及基坑支护工程、基础工程、土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电工程、电梯工程、消防工程、人防工程、配套工程、市政工程、景观绿化工程等有关项目的监理，不包括变电所工程监理。
标段合同估算价：159 万元。
投标保证金金额：0 元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；保函(保险)。
2.3 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[服务·监理·工程监理综合资质](含)以上或者[服务·监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3 其他要求：（1）截至投标文件递交截止时间止，投标人在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单的或者在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入 不 良 行 为 记 录 且 在 公 布 期 内 的 或 者 在 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”（ www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单按无效投标处理，具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。（2）本项目仅针对中小微企业进行招标，投标人应提供有效的中小企业声明函(按招标文件中提供的格式填写并加盖公章),若投标人非中小微企业或未提供有效的中小企业声明函则视为无效投标文件。本项目所属“其他未列明行业”，按照工信部联企业[2011]300 号文件《关于印发中小企业划型标准规定的通知》执行。
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
3.5 是否只面向中小企业：是
3.6 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 06 月 12 日 16 时 00 分至 2026 年 06 月 22 日 16 时30 分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 07 月 09 日 09 时 30 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。
5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/#/index）。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。
6.投标相关事宜
（1）使用CA锁网上获取招标文件。（2）开标前投标单位须登陆辽宁省网联招标投标综合服务平台（http://lnwlzb.com/）完成CA数字证书办理后方可参加开标会，否则按无效投标处理。（3）本项目采用不见面交易（开标），请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密。（4）投标人在投标文件截止时间前需在业务系统完成授权委托人、项目总监的实名认证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡未通过的根据招标文件要求，交由评标委员会进行处理。（5）递交投标文件截止时间止到开标结束后无疑问时间内不准离开开标大厅，否则影响到文件解密等环节的后果由投标人自行承担。（6）在规定时间内完成投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。（7）在规定时间内完成在开标记录表中加盖授权委托人电子印章的操作，不加盖电子印章视为认同开标结果。（8）项目管理班组成员需满足招标文件“第五章 技术标准和服务要求 总监理工程师、监理工程师等项目部（组）人员配备要求”的规定。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布。
9.监督信息
1.监督部门：大连市沙河口区财政局，负责人：褚女士，联系方式：0411-84368575。
2.招标负责人：韩莹，联系方式：0411-84713291。
10.联系方式
招 标 人： 东北财经大学 招标代理机构： 通利晟信管理咨询有限公司
地 址：大连市沙河口区尖山街 217号 地 址： 大连市沙河口区万岁街 135号
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 韩莹 联 系 人： 薛淯泷、于青韵、肖剑楠、杨志超、金科宇、宁新兴
电 话： 0411-84713291 电 话： 0411-84651720、84651715
电子邮件： czhbhy@dufe.edu.cn 电子邮件： tongli_dl@163.com
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开户银行： /
账 号： / 账 号： /
2026 年 06 月 12 日
